手机看天气

扫码下载app,天气随时看

扫码下载app,天气随时看
收藏网页

您使用的浏览器版本过低!

可能无法正常浏览,您可以选择

说短论长网 > 直接下载更新IE浏览器 >

扫码码下载APP,天气随时看

安卓下载 App Store

发布

指标房(指标房和商品房的证一样吗) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、指标房是什么房?
    • 2、买指标房好还是找关系好
    • 3、指标房为什么五年才能过户?
    • 4、什么是指标房

    指标房是什么房?

    指标房:指的是某一旧改片区内私产房子和公房。按照拆迁面积及安置人口又给予补偿,按保障房回购单价享受安置面积范围的新房,这类房子产权属性多数为按经济适用住房管理,补偿方案已经相当明确。

    买指标房好还是找关系好

    指标房好。

    1、指标房是底于普通房价,且高于建安价的房屋价格,是通过买房人排队获取号码,并获得指定房源以低价买房的方式,而找关系买房子时,开发商为了赚钱,开的房价不会低于普通价,这是买前者好的原因。

    2、指标房是开发商为了吸引买房客户而设立的,为了不影响信誉,不会在价格上造假,而找关系,中介会与开发商增高价格,来赚取差价,这是前者好的原因。

    指标房为什么五年才能过户?

    这是为了避免有的人用指标房进行倒卖,因为指标房比正常的房子要便宜。

    经济适用房以售为主,缺乏退出机制,这是经济适用房的一个根本缺陷。现在有很多人手中有经济适用房,但自己却贷款购买啊更好的商品房,以出租经济适用房则用来供养贷款,造成了当前经济适用房供不应求的局面,而那些真正需要经济适用房的人却无房可买。

    指标房分析

    指标房,凭借显著的价格和地段优势,成为一些购房者眼中的馅饼,对购房者具有难以抗拒的诱惑,因而也受到了市场的关注。特别是当下二手房价走势尚不明朗,市场观望氛围浓厚,南宁市场上长期存在的指标房近期又活跃起来了。

    什么是指标房

    指标房是底于普通房价,且高于建安价的房屋价格,通常是通过买房人排队获取号码,并获得指定房源以低价买房的方式。

    指标房,凭借显著的价格和地段优势,成为一些购房者眼中的馅饼,对购房者具有难以抗拒的诱惑,因而也受到了市场的关注。特别是当下二手房价走势尚不明朗,市场观望氛围浓厚,南宁市场上长期存在的指标房近期又活跃起来了。

    指标房与中介

    “推荐的几套房子你都嫌贵,那是否考虑一下指标房?我们这里有好几套。”7月28日,谭先生到金湖路某中介门店挑选房源,看了几套都不满意,置业顾问提出了这样的建议。

    金湖路某中介的一位置业顾问向记者透露,他们公司曾授意,对那些有意买房却嫌价格太高的客户,可以着重推荐指标房。“这两个月市场的观望氛围比较浓,房子不好卖。指标房价格远低于市场价,而且中介能拿的利润也不低,所以公司当然要求着重推荐。”

    某中介公司负责人陈先生则向记者介绍,近段时间指标房是其公司的主要利润点之一。“房子比较难卖、租赁市场也有所降温了,相比之下,指标房比以前更受欢迎。毕竟它在价格方面很有优势,对购房者而言好比是一张馅饼。”

    风险分析

    即便遇到的是真正的卖家,购房者也未必能顺利拿到指标房的钥匙,黎女士的经历便是很好的例证。黎女士花了3万多元购买了凤岭某单位宿舍的一个指标,并与卖家签订了合同。让黎女士意想不到的是,房子的建设规划变了几次包括楼层、户型都与原先计划购买的大不相同。

    “指标房比商品房随意得多,在楼层、户型等方面存在变数也不意外,这意味着购房者要承担更多的风险。”前述业内人士周先生介绍,同时更大的风险还在后头:指标房一般不接受“外来户”,办理房产证通常是以原职工名义进行。这意味着日后过户会产生个税和营业税,而且在迁入户口、让子女上学等环节容易产生纠纷。

    指标房
  • 怎么坐地铁 - 鸿海伟业生活资讯网 怎么坐地铁 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 川m(川美) - 鸿海伟业生活资讯网 川m(川美) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 拉杆箱十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网 拉杆箱十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 中国运动鞋品牌 - 鸿海伟业生活资讯网 中国运动鞋品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 龙凤山陵园(龙凤山陵园价格) - 鸿海伟业生活资讯网 龙凤山陵园(龙凤山陵园价格) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 4月旅游 - 鸿海伟业生活资讯网 4月旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 双碑大桥限行吗 - 鸿海伟业生活资讯网 双碑大桥限行吗 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 金锣和双汇哪个干净 - 鸿海伟业生活资讯网 金锣和双汇哪个干净 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 徒步登山(徒步登山注意事项) - 鸿海伟业生活资讯网 徒步登山(徒步登山注意事项) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 滁州景点(滁州景点手绘地图) - 鸿海伟业生活资讯网 滁州景点(滁州景点手绘地图) - 鸿海伟业生活资讯网

城市天气预报

  • 热门
  • ABCD
  • EFGH
  • JKLM
  • NPQR
  • STWX
  • YZ

国际城市天气预报

  • 亚洲
  • 欧洲
  • 美洲
  • 大洋洲
  • 非洲

合作伙伴

天气资讯

双碑大桥限行吗 - 鸿海伟业生活资讯网 双碑大桥限行吗 - 鸿海伟业生活资讯网 成都网上购物(成都网上购物占比) - 鸿海伟业生活资讯网 成都网上购物(成都网上购物占比) - 鸿海伟业生活资讯网 怎么查询社保 - 鸿海伟业生活资讯网 怎么查询社保 - 鸿海伟业生活资讯网 中考考哪些科目(天津中考考哪些科目) - 鸿海伟业生活资讯网 中考考哪些科目(天津中考考哪些科目) - 鸿海伟业生活资讯网 生育补贴(生育补贴怎么办理需要什么手续) - 鸿海伟业生活资讯网 生育补贴(生育补贴怎么办理需要什么手续) - 鸿海伟业生活资讯网 · 著名表演艺术家朱旭去世 享年88岁 · 洞朗对峙解除近一年后 中印防长终于做了这些决定 · 阿里山便宜旅社破旧又肮脏 台网友:倒贴钱也不住 · 福建:拟将存在行贿记录的企业个人列入“黑名单” · 贸易战下中产阶级消费靠不靠得住?外媒也十分关注 · 光明网:批滴滴自如 不是为了回到黑车黑中介时代 · 山东潍坊灾区72万只禽类待处理 无重点传染病暴发 · 蔡英文"出访"就"断交" 台学者喊话:拜托别出去了 · 中国6次警告闯南海岛礁美军机 美媒:中国地位牢固 · 江苏大剧院:因舞台技术原因 德《人民公敌》退票 · 西方追着黑中国的这件事 刚刚被西方人自己打脸了 · 民航局通报在马尼拉偏出跑道事件 厦航董事长致歉 · 2018中国网络媒体论坛将于9月6日在宁波举行 · 邱树春获任香港廉政公署副廉政专员 升执行处首长 · 韩媒:中国黄海重大军事活动或调动首艘国产航母 · 飞往武汉全日空客机折返成田机场:发现漏油痕迹 · 扬子鳄保护区遭企业侵占 当地官员曾称:谁说不能 · 肃清苏荣案余毒 江西对43名党员干部依纪严肃处理 · 职务犯罪外逃者逾期不归从严惩处 公告时限出炉 · 这位退休老书记的一记耳光 打醒多少麻木的心? · 人民日报评遛狗母女与孕妇冲突:法律面前没有网红 · 打了长生狂犬疫苗怎么办?这八个疑问有了官方回答 · 民进党称居住证是“统战”国台办:抹黑是他们本性 · 投资的P2P平台踩雷咋办?江苏警方发了份维权攻略 · 新组建的自然资源部“三定”方案公布 · 非洲很穷还不起中国人的债?是时候消除这些误解了 · 教师节家长为孩子花式求关注 六成受访者称受困扰 · 多地扶贫弄虚作假曝光:1亩辣椒报5亩 1头牛写6头 · 人民日报评90后干部贪腐:不论大小 坚决一查到底 · MH370调查报告遭质疑 家属要求公开全部数据 · 国台办:台湾同胞在海外遇困难 祖国都是坚强后盾 · 台湾前行政高官林益世贪腐获刑 月底将入监 · 北京小学初中将实现课后服务“三点半后全覆盖” · 胡春华在辽宁调研时强调:适应更高水平的开放要求 · 黑老大获刑24年:19岁开始混社会 在当地称霸一方 · 贵阳2岁儿童感染艾滋 贵州省级核查组通报情况 · 泰机场说“你好”以努力迎回中国游客 会奏效么? · 17户“精神残疾”住公租房遭抵制:不考虑其他地方 · 朝鲜海鲜吸引大批中国吃货:新鲜好吃 便宜得离谱 · “港独”分子致信特朗普提奇葩要求 他能办到吗? · “台独推奥运正名公投”已达联署门槛?国台办回应 · 10月1日起 全军将再次响起嘹亮的军号 · 银保监会为何要特别鼓励这个9万亿的市场? · 国务院关于修改《全国经济普查条例》的决定 · 寿光网民散布“双王城水库泄洪”谣言 被拘留10日 · 这个大动作与你的养老有关 办法将推向全国 · 脚踹台湾慰安妇铜像日本人辩称脚麻 这么不要脸? · 这个台湾的“邦交国” 正在经历一片萧条 · 年轻人不想生急也没用 娱乐一代不婚不等于不同居 · 青岛一家饭店加工9斤螃蟹收900元 官方:责令停业

气温排行榜

  • 高温
  • 低温
排名 城市 今天气温
1 玄学失灵?齐祖回归未改变皇马 8轮14分仅列西甲第5她不愿面对失明事实 却在这一刻学会接纳缺陷 23~26 °
2 VIP8.0图雅的婚事余男带着残障老公改嫁嘉宾:余男 巴特尔 森格北宋最后一任宰相,让皇帝为之流涕哭泣的忠义之臣 23~25 °
3 北京西城法院解读“加班”:全年工时不能超过2000小时揭秘婚恋网站新骗术:被诱导玩网络贷款 结果50万没了 23~25 °
4 景甜直播被指发福,粗腿堪比刘亦菲,这不是圆润,这就是胖说出来你可能不信,这台名爵GM6售价80万 23~25 °
5 从支持到死心,朴有天吸毒事件,最惨的还是粉丝真拼!科尔亲身示范从椅子上假摔 然后吹罚记者犯规 23~25 °
6 印尼狮航空难后 波音向全世界隐瞒了这一"致命问题"四川移动5G应用示范网规模建成 全省覆盖移动5G实验网 23~25 °
7 业绩出众全靠自营了!35家A股券商净利大增近九成福建宁德破获10余起电信网络诈骗案 涉案金额逾百万元 20~25 °
8 5月新车前瞻:除了吉利星越/新款思域 还有哪些重磅新品?案例告诉你,4个月内,这800位达人如何涨粉百万? 20~25 °
9 平衡车企九号智能冲刺科创板 为何对小米又爱又恨?前方圆桌:勇士表现糟糕靠运气赢球 联盟应制定判罚标准 17~25 °
10 火勇大战再现3次漏判 NBA裁判出错会被处罚吗?没钱?没时间?那就跟着这些电影去旅行 12~25 °
查看更多>
1 西班牙神经刀变稳了?曾劈扣魔兽的他如今焕发第二春红黑榜:第一中锋还有疑议?“詹姆斯”竟如此不受待见 -24~-12 °
2 中国移动遭反竞争调查,或与全网通手机竞争有关杨幂穿毛衣搭短裤走机场,小腿都胖出肌肉线条了 -24~-9 °
3 田园牧歌,这才是我们想要的生活在搞死人这件事上,权游从来没让我失望过 -23~-12 °
4 大妈公交上朝7旬老人扔拖鞋 目击者:抢爱心专座起冲突分分合合就是爱,脱单就在五月,注定和好如初的三大生肖! -23~-8 °
5 谷歌母公司Alphabet一季度财报公布:增长放缓 营收下滑一线 | 百度:崔珊珊全面负责人力资源,刘辉将于5月退休 -20~-8 °
6 前方圆桌:勇士表现糟糕靠运气赢球 联盟应制定判罚标准业绩出众全靠自营了!35家A股券商净利大增近九成 -20~-8 °
7 韩副防长出访沙特和土耳其 磋商双边国防领域合作受政府补助减少影响 江淮汽车一季度净利润下滑近七成 -20~-5 °
8 一线 | 百度:崔珊珊全面负责人力资源,刘辉将于5月退休拒绝人情dota,年轻人不抗压离队,你相信xiao8说的话吗 -19~-10 °
9 玄学失灵?齐祖回归未改变皇马 8轮14分仅列西甲第5慈禧文采如何?她一生只写了一首诗,如今无人不知 -18~-12 °
10 全球首个光子AI芯片原型问世 比最先进的电子芯片快了100倍再谈风水财位与财神摆设 -18~-10 °
查看更多>

空气质量排行榜

  • 最优
  • 最差
排名 城市 今天空气
1 [未来手术 ] 国产机器人逆袭!手术机器人进入医疗市场一台好车遭“冷落”,整体实力不输大众朗逸,关键不足6万 7优
2 许志安这种面相,婚姻难美满孤独终老!长城欧拉iQ出行版车型上市 补贴后售12万元/续航401km 7优
3 观察日本军事动向,法国学者语出惊人分分合合就是爱,脱单就在五月,注定和好如初的三大生肖! 7优
4 4S店员工买低配车是无奈?这里面的好处,或许你想象不到气吹的?彭昱畅腹肌消失,小李子魔鬼训练 7优
5 同样是打折 凯迪拉克为什么比沃尔沃、捷豹卖得好?订阅用户超1亿!一季度Spotify表现超华尔街预期 7优
6 在线影展:“进城打工者”的时尚大片 听说看哭了很多人女子一年离婚两次连找7任小男友,闪婚嫁小6岁老公:再赌一把 7优
7 这台北汽竟售价高达百万!是什么让他如此膨胀?人力资源服务商熊猫云聘完成800万天使轮融资 7优
8 红旗等不及了,首款SUV亮相,价格很意外,车友:来20台特斯拉4月交付超7万台 Model 3依旧是主力 7优
9 不好意思各位股民,我们把3亿数成了300亿大城市零门槛落户”会影响楼市限购吗 7优
10 女子一年离婚两次连找7任小男友,闪婚嫁小6岁老公:再赌一把在搞死人这件事上,权游从来没让我失望过 7优
查看更多>
1 许志安这种面相,婚姻难美满孤独终老!大数据相亲就能门当户对?专家:别太看重物质 381严重
2 睡梦中被抓壮丁,96岁老人80年后再见亲人,认亲现场嚎啕大哭PDD删除《逆水寒》千万级帐号 官方哭了:我们错了 324严重
3 超期待 杨紫琼加盟《阿凡达》续集没钱?没时间?那就跟着这些电影去旅行 273重度
4 国米官方宣布续约前队长 意大利后卫新合同至2021年两集飙到9.0,闹鬼版“欢乐颂”让人笑到头掉 270重度
5 印尼狮航空难后 波音向全世界隐瞒了这一"致命问题"综述:巴特勒爆发76人扳回一城 掘金擒开拓者总分1-0 269重度
6 北京市590多家药店可买硝酸甘油片世界七大奇迹,如果现在重建它,是长这样的! 257重度
7 对外投资已超300亿 雅戈尔叫停部分股权投资业务雷霆经理:韦少并不完美还需改变 没计划炒掉多诺万 256重度
8 5年限售、限购1套……“硬核”楼市调控来了!北京市590多家药店可买硝酸甘油片 229重度
9 活久见!足协杯赛场门将冲撞门将 破门被判无效内线失守利拉德时刻难现 这一刻他多么需要努尔基奇 229重度
10 贝尔赛后脱队直奔机场!皇马对他忍无可忍 不如直接封杀人间四月读书天:本月中信好书推荐 226重度
查看更多>
>

友情链接: